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| 楼上出租户太吵 |
留言内容
留言者：匿名
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本人在陆家买了套商品房，楼上房东将房子出租，将两室两厅的房子隔成了三室，住了三对夫妻，由于楼上晚上下班21：30，有时到00：00，打了几次110电话，打了几次民生12345电话都没用，如果通过法律途径可以解决吗？需要花费多少费用！
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留言时间:
2011/12/2 22:36:15
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| 回复内容 |
答复：这个事情不好处理，原因是：1、侵权行为具有随机性，停止侵权是目的，但是停止侵权（不要吵闹）只能代表暂时性。2、不是开设娱乐场所，可要求搬离等。建议和楼上房东协商下，房屋租赁到期后，不再续租，今后出租给白天上班人员。
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回复： 陈律师 电话：13616269886
回复时间：2011/12/3 20:16:24
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| 工伤期间工资 |
留言内容
留言者：匿名
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你好,我在厂里把右手食指机器切断了,9月份出院了,现在等工伤鉴定,但是现在厂里不发工资了,说 要医院请假条,请问我怎么办？
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留言时间:
2011/11/29 22:15:44
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| 回复内容 |
答复：你到医院开具休假证明，如果看不了，还是去上班。工伤医疗期一般为3个月，除非有医院休假证明。
至于工伤赔偿事宜，等鉴定下来再到我单位来咨询。
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回复：陈律师 电话：13616269886
回复时间：2011/11/30 20:24:36
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| 拆迁安置房 |
留言内容
留言者：匿名
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本人去年我在千灯买了一套折迁房，当时房产证还没办下来，但双方当时在千灯法律服务所办理了见证，现在房子涨价了，可甲方有意反悔，请问当时的那份见证有多大效应?
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留言时间:
2011/11/22 18:22:23
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| 回复内容 |
答复：合同签订即生效，见证也代表着合同生效。完全可以通过诉讼解决，无需增加房款。
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回复：陈宜群 律师 手机：13616269886
回复时间：2011/11/23 11:42:41
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| 商品房预售定金缴纳之后物业费和交房时间发生变化，退订咨询 |
留言内容
留言者：匿名
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律师：您好！
我近期在昆山花桥订购了一套商品房，在缴纳定金之前售楼员告知物业费是1.3元，交房时间为2013年8月，但在售楼员通知签约的当天，物业合同中增加了0.7元的什么代扣代缴费用变成了2元钱的物业费。交房时间也变成了2013年9月。如果当初售楼员如实告知此信息，我可能会选择周边另外的楼盘，由于双方对此有争议，未能完成签约，多次协商未果，我已经不想买此房，但是开发商应否退还定金，请律师指点。
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留言时间:
2011/11/22 16:45:02
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| 回复内容 |
答复：可以组织其他业主一起找开发商协商。协商不成，起诉。
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回复：陈宜群 律师 手机：13616269886
回复时间：2011/11/23 11:41:31
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| 怀孕解雇赔偿 |
留言内容
留言者：匿名
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你好，我现在怀孕4个月了，我们公司倒闭要解雇我，请问我能得到那些赔偿。
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留言时间:
2011/11/21 20:52:30
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| 回复内容 |
答复：怀孕期间没有违纪行为不可以解雇。
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回复：陈宜群 律师 手机：13616269886
回复时间：2011/11/23 11:38:36
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| 孩子和房屋问题 |
留言内容
留言者：匿名
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我现在属于未婚生子，现在两个人感情不和，如果真的分手小孩在法律上该给谁，小孩现在才两个月，如果是给女方，那么女方有没有权利将来不给男方探望小孩呢？（因为从我怀孕到生他都没有怎么照顾我，见他也还没有十次呢？）再者现在我们买了房主贷人是女方，两个人名字，钱是他家出的首付，这房子还能属于共同财产吗？（房产证要到明年年底拿到）如果分手房子可算一人一半吗？
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留言时间:
2011/11/17 8:56:45
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| 回复内容 |
答复 ：房产各半，孩子一般归女方。
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回复：陈宜群 律师 手机：13616269886
回复时间：2011/11/23 11:39:55
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| 小产假 |
留言内容
留言者：匿名
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我刚过三个月试用期，公司没有买社保，现在意外怀孕，要请小产假，老板说只能请事假，只批三四天，基本工资也不发，我该怎么办。
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留言时间:
2011/11/7 18:18:42
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| 回复内容 |
答复：公司做法不合法，可按病假处理。
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回复：陈律师 电话：13616269886
回复时间：2011/11/15 20:10:20
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| 房产纠纷 |
留言内容
留言者：匿名
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去年我在千灯买了一套折迁房，当时房产证还没办下来，当时房子已经转过手，我们是从二房东手里买的房子，和二房东签的协议，现在房产证下来了，但房产证是一房东的名字，现在我找一房东办理过户，但一房东不愿意，我该怎么办，急谢谢！
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留言时间:
2011/11/4 19:39:49
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| 回复内容 |
答复：合同可能无效，需要找一房东协商，协商不成，诉至法院确认合同无效，退房款。
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回复：陈律师 电话：13616269886
回复时间：2011/11/15 20:09:24
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| 婚前協議 |
留言内容
留言者：匿名
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請問我和男朋友快結婚了,我想做一份婚前協議,都是出到自願條款，請問如何才能生效呢?
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留言时间:
2011/11/4 13:58:32
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| 回复内容 |
答复：签订后最好进行公证，可请律师代书该协议。
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回复：陈宜群 律师 手机：13616269886
回复时间：2011/11/7 10:52:39
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| 工伤 |
留言内容
留言者：匿名
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你好！我在工地上班前一段时间不小心从架子上摔下来了，把手腕骨摔碎了。请问我该怎么向老板索赔。
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留言时间:
2011/11/3 20:17:06
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| 回复内容 |
答复：先让单位申请工伤认定，再做工伤鉴定，确定等级后，与公司协商解决。协商不成，可诉讼解决。
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回复：陈宜群 律师 手机：13616269886
回复时间：2011/11/4 13:14:29
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