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| 房产 |
留言内容
留言者：匿名
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买了一套大概95，96年的老房子，附带一个汽车库（在出小区门口外面，一直出租给别人开店）。房东开价，房子36万，车库10万，我还价房子和车库合计44万。房子交易的时候房东说车库的手续（购房发票和合同）肯定是有的，但是年代久了不知道放哪里去了，需要找找，但是肯定没有问题。所以我就把钱全部付了，房子也过户交易了。车库的手续那个房东一直找不到，现在七八个月了，房东说车库的购房发票和合同以前就没有，要不就9万现在退给他（半年多周围房价涨了20%多），要不就等他找开发商慢慢找手续,实在找不到，就只和我签个转让协议，如果我还要退还只能9万退给他。因为不知道他这个车库本身是否合法，有很多担心的地方所以进退两难。
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留言时间:
2009/11/2 21:21:15
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| 回复内容 |
答复：
1、可以签定个协议，可以附加条款，如果有权利瑕疵，一切损失有房东承担。
2、具体协议内容可请律师代书。
谢谢您对昆山法律服务网的支持。如果您需要进一步的法律咨询或服务，请携带相关材料到本所咨询。
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回复：陈律师 13616269886
回复时间：2009/11/3 20:27:47
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| 交通事故 |
留言内容
留言者：匿名
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我们是外来务工的，我老公开面包车出租，在24号凌晨5点左右正准备回家的时候，有几个人上了他的车，想要勒索他，要我老公拿钱，他不想给，就开着车到处逛，把那几个人惹急了，在车上拼命打他，把他打的神智不清了，就把车开到路边的树上去了，把坐在副驾驶上的一个人撞成了重伤，现在派出所也不让我见他，我该怎样帮助他？（这些情况都是听他朋友说的）
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留言时间:
2009/11/2 11:18:50
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| 回复内容 |
答复：
尽快委托律师介入，由律师向公安机关了解真实情况，必要时提供法律帮助。
谢谢您对昆山法律服务网的支持。如果您需要进一步的法律咨询或服务，请携带相关材料到本所咨询。
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回复：陈律师 13616269886
回复时间：2009/11/2 13:19:03
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| 个人借款 |
留言内容
留言者：匿名
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陈律师：你好！以前一个上海朋友借了我8万元钱，一直未还，去年通过法律诉讼赢得官司，被告名下有套房产，但属于和母亲共有财产，所以一直没有执行下来，请问鉴于这种状况还有没有其他的追讨方法，谢谢！
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留言时间:
2009/10/28 13:27:56
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| 回复内容 |
答复：
如果有固定工作，可申请法院向工作单位发出协助执行通知书，每月扣除部分工资。
谢谢您对昆山法律服务网的支持。如果您需要进一步的法律咨询或服务，请携带相关材料到本所咨询。
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回复：陈律师 13616269886
回复时间：2009/10/29 19:50:03
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| 房产 |
留言内容
留言者：匿名
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在交定金后（18：00-21：00）三小时退房算违约吗？
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留言时间:
2009/10/27 10:32:21
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| 回复内容 |
答复：你已经联系我了，答复过你了。
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回复：陈律师 13616269886
回复时间：2009/10/29 19:50:33
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| 房产 |
留言内容
留言者：匿名
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昨天我在昆山城北预定了一套房子，在下午18：00已付了12000元的定金。至晚上21：00我已通知房产经理退房并且答应。今天我去他们拖延我。我想咨询一下。
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留言时间:
2009/10/27 10:19:24
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| 回复内容 |
答复：定金不可以退 另外你交纳的一万元性质不明且无证据证明，很难主张
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回复：陈律师 13616269886
回复时间：2009/10/29 19:48:01
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| 承包土地补偿纠纷 |
留言内容
留言者：匿名
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陈律师，我有个朋友，她的娘家因修高速公路，将原一家六人的土地征收，补偿13万多元，现在她的姐姐诉她哥哥，要求给她原来一个人承包土地补偿2万多，她姐姐的诉求能成立吗，请指点，谢谢。
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留言时间:
2009/10/25 19:37:31
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| 回复内容 |
答复：
土地征收看是否她享有土地使用权益，有权益则成立。
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回复：陈律师 13616269886
回复时间：2009/10/25 20:48:28
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| 劳动法咨询 |
留言内容
留言者：匿名
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陈律师你好：1.我是2006年9月到我们公司的，一直到2008年2月1日公司才与我们签了劳动合同，但是签的是2008。0201——2010。0131 之间两年的合同，之前中间没有签合同的那段时间我以后可不可以找我们公司赔偿？
2.我的岗位津贴有300块，和我同岗位的人没有，我的加班工资和他们的一样，这个符合规定吗？
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留言时间:
2009/10/25 19:36:40
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| 回复内容 |
答复：
1、不可以要求赔偿
2、看劳动合同约定加班基数，如果没有约定，则加班工资的计算应该比其他人高。
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回复：陈律师 13616269886
回复时间：2009/10/25 20:46:55
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| 生育怎样能那? |
留言内容
留言者：匿名
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2008/11生的小孩报销生育费是必须要独生子女证才能那到的吗?
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留言时间:
2009/10/25 12:51:56
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| 回复内容 |
答复：
政策性问题请咨询主管部门 社会保险管理中心
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回复：陈律师 13616269886
回复时间：2009/10/25 20:45:25
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| 公司的放假合法吗? |
留言内容
留言者：匿名
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我公司与2009年2月放假十五天,放假前在公告上铅了名说以后在扑回这些班,
请问;我们现在要求不补上这个班吗???
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留言时间:
2009/10/25 12:30:41
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| 回复内容 |
答复：
需要补班，看规章制度如何约定
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回复：陈律师 13616269886
回复时间：2009/10/25 20:44:27
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| 这是经济纠纷怎么办 |
留言内容
留言者：匿名
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律师你好,我想咨询一下.装修工和房东来我这里买了9700.货付了1000.余款第二天安装好付,结果装好了说明天等房东给钱了他再付给我,这样拖了好几天,现在电话手机多停掉了,请问我该怎么办,房东还有余款没有给他,东西多装在他家里,房东有没有责任付一点呢
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留言时间:
2009/10/23 17:20:01
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| 回复内容 |
答复：
你看是谁签字购买的，搜集证据与对方交涉
谢谢您对昆山法律服务网的支持。如果您需要进一步的法律咨询或服务，请携带相关材料到本所咨询。
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回复：陈律师 13616269886
回复时间：2009/10/25 20:43:26
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